Como a construção civil foi afetada pela pandemia?

A pandemia causada pelo Coronavírus pegou a todos de surpresa, afinal, era difícil de imaginar que o vírus se espalharia tão rapidamente e tomaria as proporções que tomou até os dias de hoje, causando milhões de vítimas e mudando a rotina de muitos setores de trabalho. E com o setor imobiliário e de construção civil não foi diferente.

Essa área, que gera milhares de empregos em todo o país e fomenta a economia, iniciou o ano de 2020 com projeções que indicavam que o ano seria promissor.

Além do aumento no número de novos projetos, o índice de confiança dos empresários bateu recorde, o que não se via desde os anos de 2010 e 2011, período em que o setor estava aquecido. Por isso, essa recuperação histórica tinha tudo para proporcionar benefícios para todos os envolvidos.

Porém, o impacto da pandemia foi lamentável, já que estados de todo o país tiveram que adotar medidas de distanciamento social, lockdown, paralisação das atividades de trabalho, demissões e diversas outras ações.

E, à medida que o vírus avançava, novos desafios eram encontrados e novos impactos eram gerados. O setor viveu e ainda vive, literalmente, um dia após o outro, sem poder fazer grandes planejamentos e sem muitas previsões.

Principais impactos enfrentados pelo setor imobiliário e de construção civil:

• A necessidade de paralisação em muitas cidades do país;

• A maioria das pessoas está comprando apenas o necessário, por isso, adquirir um imóvel passou a ser um objetivo postergado, causando a redução da demanda;

• Problemas no fornecimento de insumos importados;

• Aumento do valor de matérias-primas.

Apesar dos impactos serem significativos para os setores, esse momento permitiu que diversos pontos fossem avaliados e assim melhorados e/ou adotados, servindo como tendências em um cenário atípico como esse e inclusive pós-pandemia.

Tendências para os setores:

• Espaços de home office em apartamentos;

• Áreas de coworking em condomínios;

• Apartamentos mais compactos;

• Valorização dos negócios locais e parcerias nacionais;

• Lançamentos online;

• Contratos virtuais;

• Tour virtual;

• Fidelização de empresas parceiras;

• Automatização de processos.

E, para que os setores pudessem ter condições de uma recuperação econômica durante a crise do Coronavírus, alguns fatores contribuíram e foram muito importantes.

Aliados para a retomada econômica:

• Boas linhas de crédito e lançamentos residenciais;

• Grande procura por reformas a fim de adaptar os ambientes para ficar em casa;

• Alta na procura no mercado de usados;

• A queda da taxa Selic, que permitiu a compra de imóveis.

Os setores da construção civil e imobiliário tiveram que mudar, se adaptar e inovar, e isso é algo que pode agregar e muito, tanto para as empresas, os colaboradores, fornecedores quanto para o consumidor final.

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